Profilul agentului imobiliar de familie

Veridice 306: Ce acte ai nevoie pentru a cumpăra o casă

Achizițiile imobiliare sunt complicate și trebuie să acceptăm că avem nevoie de ajutor specializat pentru a evita regrete ulterioare. Astăzi discutăm despre actele necesare pentru a cumpăra o casă. Indiferent că vorbim despre construcții vechi sau noi, apartamente sau case, sunt destul de multe detalii legale care ne pot scăpa. Peste tot în lume consultanța[…]

Prețurile imobiliare cresc în marile orase ale României | Veridice Episodul 201 | 14.08.2018

Veridice 305: Care sunt pașii achiziției unei case

Problema tranzacțiilor imobiliare este că abia după ce sunt finalizate ne dăm seama ce ar fi trebuit să știm sau cum ar fi trebuit să procedăm. În această serie discutăm despre etapele achiziției imobiliare, de la vizionare și până la intrarea în posesia cheilor.     Odată ce am stabilit care sunt prioritățile și bugetul[…]

Evaluator Autorizat in Romania

Veridice 304: Proceduri pentru restructurarea datoriei la stat

Planul de restructurare și testul creditorului privat prudent sunt elemente cheie în reușita aplicării OG 6/2019, supranumită și „ordonanța amnistiei”. Cele două documente trebuie să fie corelate. Ce se propune în plan se verifică și se confirmă prin test.     Important de știut este că planul și testul pot fi ajustate pe parcursul perioadei[…]

impozitarea cladirilor pentru persoane juridice (1)

Veridice 303: Iminența insolvenței a peste 2600 de companii

Update: joi, 19.09.2019, au decis prelungirea termenului până pe 31.10.2019 (detalii aici).   Mai sunt doar două săptămâni până la încheierea termenului în care companiile care acumulaseră datorii de peste 1 mil. de lei la finalul anului trecut pot depune notificarea intenției de restructurare financiară a firmei. Important de știut este că notificarea fără plan[…]

Evaluator Autorizat in Romania

Veridice 302: Amnistie fiscală sau creșterea încasărilor la bugetul de stat

Update: joi, 19.09.2019, au decis prelungirea termenului până pe 31.10.2019 (detalii aici). Ne-am obișnuit ca ordonanțele să aibă consecințe negative pentru noi – cetățenii, suspiciune de multe ori și confirmată ulterior. Însă nu întotdeauna lucrurile stau așa, sau cel puțin nu în totalitate. „Ordonanța amnistiei”, cum a fost denumită OG 6/2019, cuprinde măsuri care, aplicate[…]

Veridice 92 - Ce trebuie sa stii despre o casa

Veridice 301: Ce trebuie să știi despre o casă

Când vine vorba despre achizițiile imobiliare, vorbim prea mult despre prețuri și prea puțin despre valoarea cumpărată. Același preț poate fi prea mare sau prea mic în funcție de valoarea la care raportăm cifrele. Însă valoarea reală nu este întotdeauna vizibilă. Sub o tencuială proaspătă se poate ascunde o instație electrică periculoasă, în spatele unei[…]

Veridice 212: Impozitarea clădirilor deținute de persoane fizice

Veridice 245: Cum alegi casa perfectă?

Achiziția imobiliară este una dintre investițiile personale cele mai dificile. O facem de puține ori în viață și apoi suportăm consecințele deciziilor luate pentru următorii 20-30 de ani. La o cămașă colorată care nu se potrivește cu nimic din garderobă putem renunța. La o casă aleasă greșit – nu putem renunța fără costuri usturătoare. Desigur,[…]

Cât ar trebui să coste o proprietate

Veridice 244: Cât ar trebui să coste o proprietate?

Deseori analiștii pieței imobiliare confirmă așteptările vânzătorilor sau cumpărătorilor prin afirmații ferme de amânare a cumpărării căci sigur prețurile vor scădea sau de grăbire a cumpărării căci sigur prețurile vor crește. Dar decizia este particulară fiecărui vânzător sau cumpărător, iar consecințele sunt suportate exclusiv de cei direct implicați. Bineînțeles, este bine să ne informăm, să analizăm[…]

Veridice 89 - Realitatea pietei imobiliare din Romania

Veridice 243: Realitatea pieței imobiliare din România

Economia românească se resimte după 2-3 ani tensionați în care am dezbătut în spațiul public tot felul de crize, una dintre cele mai populare fiind „criza imobiliară”. Dacă ne uităm la evoluția prețurilor cerute în principalele orașe din România, observăm că doar Cluj-Napoca a depășit nivelul atins în 2008 iar Timișoara este la doar 72[…]

Casele romanilor apartamente cu 2 camere

Veridice 242: Casele românilor, apartamente cu 2 camere

România este țara în care 95% dintre cetățeni dețin casa în care locuiesc. În același timp, este și țara în care jumătate dintre ei trăiesc în case supraaglomerate. O contribuție importantă la această statistică a fost adusă și de programul guvernamental Prima Casă. Astfel, 45% dintre creditele ipotecare sunt acordate prin Prima Casă, adică aproape[…]