Ce trebuie să știe autoritățile locale despre impozitarea clădirilor

Analiza Veridio: Creștere de până la 60% a valorii impozabile a clădirilor în 2020

Efectele majorărilor de prețuri ale materialelor de construcții din anul 2019, precum și efectul în lanț al creșterii salariului minim în sectorul construcțiilor conform OUG 114/2019, se regăsesc în modalitatea de stabilire a valorilor impozabile pentru anul 2020.   Aceste creșteri pot părea surprinzătoare, dar se încadrează în previziunile făcute la începutul anului 2019 de[…]

Ordonanța insolvenței adoptată pe repede înainte de Executiv

Analiza Veridio: Peste 2600 de companii pasibile de iminența intrării în insolvență

Update: joi, 19.09.2019, au decis prelungirea termenului până pe 31.10.2019 (detalii aici). Mai sunt doar două săptămâni până la încheierea termenului în care companiile care acumulaseră datorii de peste 1 milion de lei până la finalul anului trecut pot depune notificarea intenției de restructurare financiară a firmei. Pentru unele dintre aceste societăți comerciale este singura[…]

Ghidul Notarilor - între mit și realitate

Analiza Veridio: OG 6/2019 – Cum funcționează restructurarea financiară

Update: joi, 19.09.2019, au decis prelungirea termenului până pe 31.10.2019 (detalii aici). OG 6/2019 privind unele măsuri de restructurare financiară a fost instantaneu „botezată” ca fiind o nouă amnistie. Însă scopul declarat și cât se poate de implementabil este evitarea pierderii încasărilor la bugetul de stat datorate de companiile aflate în dificultate, următorul pas pentru[…]

Analiza Veridio: OG 6/2019 - Primii pași în restructurarea financiară

Analiza Veridio: OG 6/2019 – Primii pași în restructurarea financiară

Update: joi, 19.09.2019, au decis prelungirea termenului până pe 31.10.2019 (detalii aici). OG 6/2019 privind unele măsuri de restructurare financiară a fost instantaneu „botezată” ca fiind o nouă amnistie. Și de aici opiniile pro și contra moralității aplicării unei asemenea decizii acum. Dacă trecem de titlurile ziarelor, ordonanța cuprinde niște măsuri, care, aplicate corespunzător, pot[…]

Ghidul tranzacțiilor imobiliare Cluj-Napoca 2018

Ghidul Tranzacțiilor Imobiliare – Cluj-Napoca, 2018

Ediția a 6-a a Ghidului Tranzacțiilor Imobiliare este bazată pe informațiile colectate și anonimizate de la Direcția de taxe și Impozite a Primăriei, din contractele imobiliare de vânzare-cumpărare în anul 2018, având în acest an și o secțiune succintă despre primele 5 luni ale anului 2019.

Piața imobiliară din Cluj-Napoca a cunoscut și în 2018 o activitate intensă, cu tranzacții imobiliare de peste 640 mil. EUR, în creștere cu 8% față de anul precedent. 67% din banii investiți în achiziții imobiliare au provenit din surse proprii în 2018, iar destinația principală a rămas segmentul de apartamente, cu 64% din total.

Prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor în 2018 este de 1.287 euro/mp, în creștere cu 6,3% față de anul 2017, rămânând orașul din România cu piața imobiliară cea mai efervescentă după criza imobiliară care a debutat acum 10 ani.
. […]

Efectele negative ale legiferării fără consultare

Analiza Veridio: Efectele negative ale legiferării fără consultare

  Relația dintre autoritățile statului și cetățeni sau companii – plătitorii de taxe și impozite care produc valoare și alimentează bugetul de stat – ar trebuie să fie în spiritul conceptului de „public servant”. Însă funcționarul public din România încă suferă de mentalități depășite. Nu este cazul tuturor, dar sunt suficienți încât să genereze continuu[…]

Salarizare Stat versus Privat

Analiza Veridio: Companiile românești sunt prizoniere unui sistem nedrept

În ultimii 30 de ani companiile românești au fost acuzate de nenumărate ori că nu cresc salariile suficient pentru un trai decent, că scumpesc excesiv produsele și serviciile, că nu sunt suficient de competitive, și lista continuă. Cu siguranță sunt și astfel de companii, însă pentru majoritatea realitatea este că mediul de afaceri din România[…]

Analiza Veridio: Scopul și metodologia grilei notariale trebuie clarificate în lege

Ghidul privind valorile orientative minime ale proprietăților imobiliare (denumit popular și „grila notarială” sau „grila notarilor”) a fost creat de către legiuitor plecând de la premiza intenției de evaziune fiscală. Altfel spus, că părțile (vânzătorul și cumpărătorul) declarau în actul de vânzare-cumpărare un preț de tranzacționare mai mic decât cel real pentru a plăti un impozit[…]

Analiza Veridio: Justa evaluare a despăgubirilor în cazul exproprierilor

Procedura expropierii unor parcele de pământ (pentru cauze de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean sau local) continuă să genereze probleme și costuri suplimentare inutile pentru proprietari și instanțele de judecată. În condițiile în care oricum procedura expropierii este inițiată unilateral (odată inițiată de autorități, proprietarii nu pot contesta decât valoarea[…]

Analiza Veridio: Majorarea capitalului companiilor privatizate cu valoarea terenurilor

Multe dintre fostele companii de stat care au trecut cu mulți ani în urmă prin procesul privatizării se confruntă și în prezent cu această problemă.   Istoricul. La data semnării contractelor de privatizare nu erau obținute titlurile de proprietate asupra terenurilor care aparțineau intreprinderilor vizate. În aceste condiții, contractele de privatizare conțin clauze conform cărora, odată[…]