Ne place să învățăm și să împărtășim bucuria de a descoperi lucruri noi. Tot ce acumulăm crește ca valoare, după ce îi dăm noi sensuri. Așa s-au născut Studiile, Analizele și Opiniile Veridio, pe care vă lăsăm să le descoperiți.
Introducere După cum se știe, modificarea Codului fiscal s-a aprobat. Unele mici ajustări au fost realizate în scurta perioadă de dialog al surzilor, pentru că nu se poate numi dialog seria de manifestări la care am participat și în care fiecare a ținut-o strict pe a lui. Partenerii sociali au spus în cor: nu este[…]
Ediția a 8-a a Ghidului Tranzacțiilor Imobiliare este bazată pe informațiile colectate și anonimizate de la Direcția de taxe și Impozite a Primăriei, din contractele imobiliare de vânzare-cumpărare în anul 2020. Descarcă Ghidul în limba română sau engleză.
În ediția din acest an se observă, la nivelul întregii piețe imobiliare clujene, că pandemia COVID-19 a avut un impact minor, urmat de o revenire rapidă. S-a observat un interes mai ridicat pentru case și terenuri, ceea ce a condus la creșterea prețurilor pentru aceste tipuri de proprietăți.
Constatăm că piața imobiliară din Cluj-Napoca a cunoscut și în 2020 o activitate intensă, cu tranzacții imobiliare de aproape 680,6 mil. EUR, la un nivel similar cu anul precedent. Împărțirea valorică este însă diferită – tranzacțiile cu terenuri au crescut cu 36% (31 mil. EUR), iar tranzacțiile cu case au crescut cu 11% (92 mil. EUR) comparativ cu anul precedent.
Valoarea tranzacțiilor cu apartamente s-a redus cu 2% față de anul 2019, însă prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor în 2020 a crescut la 1.477 EUR/mp, cu peste 8,4% față de anul 2019.
70% din cumpărători sunt din județul Cluj, însă interesul provenit din județele apropiate se menține, astfel că peste 28% din cumpărătorii din anul 2020 vin din alte județe ale țării, iar doar sub 2% provin de peste granițe.
Vă invităm să găsiți multe alte detalii interesante parcurgând paginile celei de-a opta ediții a Ghidului Tranzacțiilor Imobiliare Cluj-Napoca. Descarcă Ghidul în limba română sau engleză. […]
Cele peste 1000 de pagini ale PNRR plus anexele sale, conțin o mulțime de aprecieri, informații și cifre. Acestea, cel puțin la o primă vedere, impresionează prin cantitatea și diversitatea subiectelor. Fără doar și poate, atâta vreme cât este posibil să accesăm ca țară anumite fonduri, indiferent cum se numesc ele, este firesc să o[…]
Astăzi, 22.01.2021, avem decizia finală: toate articolele Legii 296/2020 au intrat în vigoare în 3 zile de la publicare (detalii pe site-ul Ministerului, citește și documentul). Cea mai importantă schimbare este creșterea termenului de reevaluare pentru clădirile firmelor de la 3 la 5 ani începând din 2021. Însă sunt 3 modificări relevante pentru contribuabili[…]
Ediția a 7-a a Ghidului Tranzacțiilor Imobiliare este bazată pe informațiile colectate și anonimizate de la Direcția de taxe și Impozite a Primăriei, din contractele imobiliare de vânzare-cumpărare în anul 2019.
Piața imobiliară din Cluj-Napoca a cunoscut și în 2019 o activitate intensă, cu tranzacții imobiliare de aproape 680 mil. EUR, în creștere cu 6% față de anul precedent iar destinația preferată a investițiilor sunt apartamentele în proporție de 61% (în scădere totuși cu 3 pp).
Prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor în 2019 este de 1.362 euro/mp, în creștere cu aproape 6% față de anul 2018, rămânând orașul din România cu piața imobiliară cea mai efervescentă după criza imobiliară care a debutat acum 11 ani.
Interesul crescut pentru acest pol de dezvoltare al țării provine într-o proporție semnificativă din județele apropiate, precum Maramureș, Bistrița-Năsăud, Alba, Sălaj, Mureș și Satu Mare, astfel că peste 28% din cumpărătorii din anul 2019 vin din alte județe ale țării, iar doar sub 2% provin de peste granițe.
. […]
Concordatul Preventiv – tratamentul de însănătoșire a companiilor postpandemie COVID 19 Perioada pe care o traversăm, influențată major de efectele pandemiei COVID-19, a supus fiecare afacere unui ”stress test”, adică unor provocări care au avut ca puncte extreme oprirea temporară sau totală a activității (turism, evenimente) și creșterea semnificativă a volumului de lucru (curierat, delivery).[…]
În această perioadă de majoră discontinuitate și impredictibilitate ale vieții economice și sociale s-au acumulat multe semne de întrebare în mediul de afaceri ale căror răspunsuri sunt dificile, dacă nu chiar imposibile, uneori. Însă acest lucru nu ar trebui să ne oprească din realizarea unei analize care să permită construirea unor scenarii de lucru ca[…]
Poziția Veridio privind influența COVID 19 asupra activității de evaluare și a celor conexe evaluării Vremurile pe care le trăim sunt noi. Vin cu provocări noi. Știm că este o avalanșă de informări și de măsuri în vremea crizei. Ne aliniem și noi celor care nu fac asta doar pentru a face niște valuri mediatice[…]
Update 29.01.2020 În ședința de guvern de aseară au fost propuse următoarele trei modificări esențiale: – Eliminarea pragului de 1 milion lei; – Noul termen propus pentru depunerea planului de restructurare și a testului creditorului privat prudent e 31 iulie 2020; – Deschiderea până la 31 martie perioada de depunere a notificărilor. Așteptăm confirmarea și[…]
Efectele majorărilor de prețuri ale materialelor de construcții din anul 2019, precum și efectul în lanț al creșterii salariului minim în sectorul construcțiilor conform OUG 114/2019, se regăsesc în modalitatea de stabilire a valorilor impozabile pentru anul 2020. Aceste creșteri pot părea surprinzătoare, dar se încadrează în previziunile făcute la începutul anului 2019 de[…]