Valoarea de piață, ca la piață?

Suntem cu toții preocupați de prețul corect al unui activ, mai ales când în joc sunt mulți bani. Iar dacă activul în discuție este o proprietate imobiliară, lucrurile sunt cu atât mai complicate cu cât cei doi actori implicați într-o tranzacție, vânzătorul și cumpărătorul, au interese diametral opuse. Este evident, pentru fiecare, o afacere bună[…]

Veridice: Testul valorii de piață (006)

Valoarea de piață este un concept nou, apărut odata cu aparitia pieței libere dupa anul 1989. Modalitatea de estimare a valorii de piata este una complexa in Romania datorita lipsei de transparenta a informatiilor privind detaliile disponibile evaluatorilor privind tranzactiile imobiliare. Preturile din contracte, sau ofertele raspund la cerintele din testul valorii de piata in[…]

Veridice: Majorarea capitalului cu valoarea terenurilor (005)

Acest subiect exista pe agenda publica in aceasta perioada pe siteul Ministerului Energiei     Am urmarit “cu subiect si predicat” sa aducem in atentie necesitatea clarificarii modalitatii in care se va realiza majorarea capitalului social. Altfel, demersul de reglementare va fi lipsit de consistenta, si nu in ultimul rand, de finalitate. Si mai mult[…]

COMUNICAT DE PRESA – România, unul dintre puținele state europene care nu centralizează tranzacțiile imobiliare

România este unul dintre puținele state europene fără o bază de date cu informatiile din contractele de vânzare-cumpărare; Lipsa unor baze de date imobiliare care să centralizeze prețurile din contractele de vânzare-cumpărare distorsionează piața autohtonă, pentru că nu există un reper real pentru cumpărători și pentru că încurajează menținerea în această zonă a “adevărului parțial“[…]